Logo
Ratgeber/Zwangsversteigerung

Zwangsversteigerung vermeiden –
Vorher verkaufen & mehr retten

Wenn die Bank droht oder das Verfahren bereits eingeleitet ist: Ein schneller Direktverkauf rettet mehr als die Versteigerung. Wir kaufen sofort.

Zeitkritisch: Handeln Sie jetzt – jede Woche kostet zusätzlich Zinsen und Verfahrenskosten.

Direktverkauf vs. Zwangsversteigerung

Zwangsversteigerung

Erlös20–40 % unter Marktwert
Dauer6–18 Monate
KostenGerichtskosten, Gutachter, Zinsen
KontrolleKeine – Gericht entscheidet
RestschuldMöglicherweise verbleibend
StressSehr hoch – öffentliches Verfahren

TR Immobilien Direktkauf

ErlösFairer Marktpreis
Dauer2–4 Wochen
Kosten0 € – keine Provision
KontrolleVollständig bei Ihnen
RestschuldDeutlich reduziert oder Null
StressMinimal – diskret, schnell

Was jetzt zu tun ist – Schritt für Schritt

Sofort: Gespräch mit der Bank suchen

Teilen Sie Ihrer Bank mit, dass Sie einen freiwilligen Verkauf anstreben. Die meisten Banken bevorzugen dies gegenüber der langwierigen Versteigerung – sie erhalten mehr zurück.

Wertermittlung einholen

Lassen Sie den Marktwert sofort ermitteln. TR Immobilien bietet eine kostenlose Einschätzung in 24 Stunden – ohne Verpflichtung.

Kaufangebot von TR Immobilien einholen

Verbindliches Angebot innerhalb von 24 Stunden. Wenn der Preis die Schulden deckt, können wir sofort handeln.

Bankzustimmung einholen

Die Bank muss dem freiwilligen Verkauf zustimmen. Wir unterstützen Sie bei diesem Schritt – mit klaren Zahlen und schneller Abwicklung.

Notartermin & Auszahlung

Wir koordinieren den Notartermin. Der Kaufpreis wird direkt zur Schuldentilgung verwendet – ein etwaiger Überschuss geht an Sie.

Häufige Fragen zur Zwangsversteigerung

Wie lange dauert eine Zwangsversteigerung?
Ein Zwangsversteigerungsverfahren dauert in der Regel 6–18 Monate vom Antrag bis zum Zuschlag. In dieser Zeit laufen Zinsen und Kosten weiter. Der erzielte Erlös liegt meist 20–40 % unter dem Marktwert. Ein freiwilliger Verkauf vorher ist fast immer die bessere Alternative.
Kann ich mein Haus noch verkaufen, wenn die Zwangsversteigerung bereits beantragt ist?
Ja, solange noch kein Zuschlag erteilt wurde, können Sie Ihre Immobilie freiwillig verkaufen. Die Bank (Gläubiger) muss dem Verkauf zustimmen, wenn der Kaufpreis die Schulden abdeckt. In vielen Fällen können Gläubiger auch zu einem Teilerlass gebracht werden.
Was passiert mit meinen Schulden nach der Zwangsversteigerung?
Nach einer Zwangsversteigerung werden die Schulden aus dem Versteigerungserlös getilgt. Reicht der Erlös nicht aus, haften Sie weiterhin für den Differenzbetrag – Sie sind also trotzdem nicht schuldenfrei. Ein freiwilliger Verkauf zum höheren Marktpreis reduziert oder eliminiert dieses Restrisiko.
Wie schnell kann TR Immobilien ein Haus kaufen, wenn Zeitdruck besteht?
Wir geben ein verbindliches Angebot innerhalb von 24 Stunden und können den Notartermin innerhalb weniger Wochen koordinieren. In dringenden Fällen arbeiten wir eng mit Ihnen und Ihrer Bank zusammen, um den Prozess so schnell wie möglich abzuschließen.

Weiterführende Ratgeber

Scheidungsimmobilie Erbschaftsimmobilie Ohne Makler verkaufen Ablauf Hausverkauf

Zwangsversteigerung droht?
Jetzt handeln – Angebot in 24h.

Wir kaufen sofort, diskret und zum fairen Preis – bevor die Bank handelt.

Jetzt anfragen Sofort anrufen
Chat with us!
AnrufenWhatsApp